Заказать землеустроительную экспертизу в Санкт-Петербурге
Заказать землеустроительную экспертизу у судебного эксперта стоит в случаях, когда требуется независимая оценка для разрешения конфликтов между собственниками, арендаторами или государственными органами. Наши специалисты готовы предоставить квалифицированную поддержку и участвовать в судебных заседаниях, обеспечивая защиту ваших интересов.
Мы гарантируем объективность и точность в каждом исследовании, соблюдая все необходимые стандарты и методики. Обратившись к нам, вы получите надежное экспертное заключение, которое поможет вам принять обоснованные решения.
Исследование объектов землеустройства, в том числе с определением их границ на местности
Срок: от 5 рабочих дней.
Какие задачи решаются?
- Определение и сопоставление границ и площади объектов исследования, в том числе выявление признаков реестровой ошибки и разработка вариантов установления или уточнения границ.
Объекты исследования:
- земельные участки и их части; здания, строения, сооружения (далее – ОКС), местоположение которых необходимо определить.
Документы, подлежащие предоставлению в распоряжение экспертов в качестве исходных данных для производства экспертизы:
- договоры купли-продажи объектов с имеющимися приложениями и дополнениями к ним;
- договоры аренды земельных участков и ОКС с имеющимися приложениями и дополнениями к ним;
- постановления о предоставлении, выделении или перераспределении земельного участка или иные правоустанавливающие документы на земельный участок и ОКС;
- иные постановления и распоряжения, имеющие отношение к предмету экспертизы;
- проекты межевания территории кварталов и распоряжения об их утверждении;
- свидетельства о праве собственности на объекты;
- выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП);
- выписки из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
- межевые и технические планы объектов;
- кадастровые и землеустроительные дела объектов;
- кадастровые планы, кадастровые паспорта/выписки объектов;
- технический паспорт БТИ (МОПТИ) на здание или сооружение;
- документы, содержащие сведения о сервитутах или сведения об их отсутствии;
- генеральные планы и проекты планировки территории, а также документы, входящие в их состав;
- градостроительные планы земельного участка (ГПЗУ);
- топографическая съемка, обзорные и иные планы и схемы земельных участков и расположенных на них объектов;
- иные документы, имеющие отношение к предмету экспертизы (по усмотрению эксперта).
от 23 000 рублей.
Исследование объектов землеустройства с целью определения их рыночной и иной стоимости
Срок: от 5 рабочих дней.
Задача:
- определение рыночной, либо иной стоимости земельных участков.
Объекты исследования:
- земельные участки и их части.
Документы, подлежащие предоставлению в распоряжение экспертов в качестве исходных данных для производства экспертизы:
- договоры купли-продажи земельных участков с имеющимися приложениями и дополнениями к ним;
- договоры аренды земельных участков и ОК с имеющимися приложениями и дополнениями к ним;
- постановления о предоставлении или выделении земельного участка или иные правоустанавливающие документы на земельный участок;
- свидетельства о праве собственности на спорный объект недвижимости, подлежащий стоимостному исследованию;
- выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП);
- выписки из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
- кадастровые паспорта/выписки объектов;
- справки о балансовой стоимости объектов;
- документы, содержащие сведения об обременениях (аренда, залог, иное) или об отсутствии таковых;
- документы, содержащие сведения о сервитутах или сведения об их отсутствии;
- ситуационные и иные планы земельных участков и расположенных на них ОКС;
- градостроительные планы земельного участка (ГПЗУ);
- в случае определения рыночной, либо иной стоимости объекта на дату в прошлом – документы, содержащие сведения о его качественных и количественных характеристиках (топографическая съемка, описание имеющихся коммуникаций и пр.);
- иные документы, имеющие отношение к предмету экспертизы (по усмотрению эксперта).
от 20 000 рублей.
Этапы работы
01
Анализ задачи, поставленной перед экспертами
1. Предварительный осмотр всех полученных материалов.
2. Ознакомление с заданием, уяснение вида и задач исследования.
3. Ознакомление с представленными материалами, исследуемыми объектами, сравнительными образцами, сопутствующей документацией.
02
Подготовка стратегии результата
1. Оценка представленных объектов, материалов и документов на предмет пригодности и достаточности для решения поставленной задачи.
2. В случае недостаточности или непригодности представленных объектов, формирование запроса в адрес инициатора задания.
3. Выдвижение предварительных версий по результатам предварительного изучения представленных объектов, материалов, документов.
03
Заключение договора с инициатором задачи*
1. Оформление договора оказания услуг между инициатором (физическим или юридическим лицом) и исполнителем Научно-исследовательским бюро Судебных Экспертиз «Валидация».
*Для услуг, когда инициатором являются частные или юридические лица. При направлении материалов дела органами правосудия, производство экспертизы осуществляется на основании определения, постановления суда, следователя.
04
Проведение экспертизы, исследования, испытаний
В зависимости от рода, вида судебной экспертизы, исследования, испытаний, работа проводится на основе Конституции Российской Федерации, Уголовного процессуального кодекса Российской Федерации, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации, Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации; Федерального закона от 31 мая 2001 г. № 73 ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», Федерального закона от 27 декабря 2002 г. № 184-ФЗ «О техническом регулировании», Федерального закона от 29 июня 2015 г. № 162-ФЗ «О стандартизации в Российской Федерации», Федерального закона от 26 июня 2008 г. № 102-ФЗ «Об обеспечении единства измерений», а также соответствующих подзаконных актов, международных и национальных стандартов, соответствующего методического обеспечения.
05
Оформление результатов работы
Оформление результатов работы производится на основании текущего законодательства:
- в виде заключения эксперта;
- в виде заключения специалиста.
06
Получение итогового документа инициатором
После проверки качества подготовки заключения эксперта (специалиста), оно оформляется соответствующим образом и передается инициатору.
Статьи
10-11 апреля 2025 года в Москве прошла 6-я Международная научно-практическая конференция "Дискуссионные вопросы теории и практики судебной экспертизы"
Как оценить заключение эксперта?
Слово «судебная» только для суда
Спросите - эксперты ответят
Контакты
Адрес
Наш офис: 191186, г. Санкт-Петербург, наб. канала Грибоедова д. 6/2, лит. А, пом. 25-Н, офис № 420 (вход с ул. Итальянской д. 2)
Время работы
пн-пт: 9:00-18:00
сб: 10:00-15:00
Контакты
Соцсети
